В сказке Е. Чарушина, в отличие от народной, есть много рифмованных строк.
События двух сказок одинаковые, герои тоже одинаковые, только автор даёт им другие прозвища.
Также сказки различаются окончанием: в народной сказке медведь не специально раздавил теремок, и животные построили новый; в сказке Е. Чарушина медведь нарочно разогнал всех жителей теремка, он хотел им навредить.